Vyřízení hypotéky

Jak vše probíhá při vyřízení hypotečního úvěru?

  • při Vaší první osobní návštěvě projednáme Váš záměr a zjistíme možné typy financování, které přicházejí v úvahu,
  • orientačně vypočítáme výši budoucích splátek hypotéky a získáte informaci, jakou výši příjmů je nutné doložit pro získání hypotečního úvěru,
  • obdržíte informaci, které doklady je nutné doložit (zpravidla se jedná o potvrzení zaměstnavatele o aktuální výši příjmů nebo daňové přiznání za poslední dvě zdaňovací období a doklady totožnosti),
  • jakmile obdržíme požadované doklady o výši příjmů, projednáme s hypotečními bankami Váš záměr,
  • jakmile bude smlouva o úvěru připravená, informujeme Vás a domluvíme v bance schůzku k podpisu úvěrové smlouvy,
  • úvěrovou smlouvu s Vámi před podpisem projdeme a vysvětlíme Vám všechny pasáže, kterým byste nemuseli rozumět.

Jak se připravit na první schůzku s hypotečním poradcem

Zjištění Vaší osobní rodinné a finanční situace:

  • před schůzkou je potřeba spočítat si přesnou výši čistých měsíčních příjmů, a to průměrně minimálně za poslední tři měsíce, nejlépe za posledních 12 měsíců,
  • ideální je vzít s sebou na schůzku minimálně 3 výplatní pásky, případně daňové přiznání za poslední dva roky,
  • důležité jsou také Vaše výdaje, proto se ubezpečte, že znáte dobře splátky všech svých úvěrů, leasingů a dalších závazků,
  • z tohoto důvodu si vezměte také min. 1 výpis z Vašeho běžného účtu, ze kterého závazky splácíte,
  • na schůzku si nezapomeňte vzít občanský průkaz a druhý doklad totožnosti,
  • výše uvedené platí i u případných spolužadatelů o hypoteční úvěr,
  • pokud se schůzky zúčastníte sami a přesto máte zájem, aby v úvěru figuroval i někdo další, zjistěte si před schůzkou také jeho rodinné poměry, tedy konkrétně zdali je ženatý/vdaná či kolik má dětí, dále pak je důležitý jeho/její věk (respektive datum narození) a vzdělání.

Zjištění informací o plánované investici:

  • před schůzkou si také promyslete záměr svého financování,
  • máte zájem o koupi bytu, rodinného domu, stavebního pozemku, rekonstrukci, refinancování, nebo kombinaci některých z uvedených účelů,
  • máte již vybranou konkrétní nemovitost? Pak je dobré vzít s sebou příslušné smlouvy, ať již podepsané, či v návrhu,
  • dále je důležité rozmyslet si, zda máte zájem o financování 100 % z kupní ceny nebo máte možnost použít nějaké vlastní prostředky, pokud ano, tak v jaké výši a o jak vysokou hypotéku budete žádat.
Máte dotaz? Kontaktujte nás
Váš dotaz byl úspěšně odeslánDěkujeme za zaslání dotazuposlat další »



Vyplněním formuláře udělujete společnosti e-Finance Makléři, s.r.o. souhlas ke zpracování svých osobních údajů. Informace o zpracování osobních údajů

Vytiskni stránku Pošli známému
Odkaz byl úspěšne odeslán   poslat další »